江景房是城市里非常受欢迎的一种住宅，它临近江边，不仅能欣赏美丽的风景，周边空气也很清新，心情烦闷时去江边走一步也能心旷神怡。但每一个事物都有两面性，江景房因为独特的地理优势，在价格上就不太美丽了，这几年甚至成为了房子里的“奢侈品”，今天就让我们一起来扒一扒江景房的优缺点?江景房一般住多少层最好?

一、江景房的优缺点

江景房的优点：

1、视野开阔，风景好空气清新。居于江景房中，看宽阔的江水会让心胸开阔，加上江边大面积的绿化带让心情很舒畅。而且江景房的通风性较好，江风习习。不仅给居住带来良好的景观、愉悦人的情绪，更可以净化空气以改善居住环境。

2、身份的标志。江景有着不可复制和无法再生的特性。城市的发展建设，滨江资源愈发珍贵，一线江景只能成为少数人的居住佳所。“临水而居”，是一种对生活品质的追求，亦是居者身份和标签的象征。

3、居住更舒适。在注重品质的时代中，江景房宜居、舒适、景观较佳等诸多优点，满足了人们对一个美好居住场所追求的愿景。

江景房的缺点：

1、远离市中心、生活不便。江景房一般离市中心比较远，有的位置还会比较偏，这就可能造成了周边的配套设施会不齐全。比如好的医院和学校大多都在市中心，这就造成了江景房在这些方面就不是太便利了。

2、湿度大。住在江景房，有可能在某个季度湿度会比较大，特别是低楼层，容易潮湿，会滋生蚊虫，一些铁制家居也容易生锈，不适合患有风湿病的老人居住。

3、风声大。江景房的大风。特别是高层建筑，风声更加是大，刮大风时呼呼的风声有可能影响到人的睡眠。

二、江景房一般住多少层最好

1、1-6层住宅离地面近，同外部世界保持现实联系，如果家中有老人、孩子，也方便出入。好地段楼层楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。

2、7-11层住宅兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。价格一般比低楼层贵，与高楼层差不多，也有一些比高楼层更贵。对于江景房观景和居住来说，这一段楼层属于黄金位置。

3、从空气质量角度来说，高度在30米以上的楼层，空气质量反而更差。而且高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。另外观景方面来说，视线和观赏效果也远远不如11层以下的好。