日前，《广东省城市地价动态监测报告(2021年度)》发布。报告显示，2021年末，全省总体地面地价为17103元/㎡，商服、住宅、工业平均地价依次为10089元/㎡、9576元/㎡、1118元/㎡。相比起2021年上半年，广东省总地价环比增长率为0.53%，其中珠三角核心区、沿海经济带东西两翼与北部生态发展区总体地价环比增长率依次为0.56%、-0.14%和0.69%。

从地价水平值看，珠三角核心区总体地价相对较高，约为全省平均总体地价的1.30倍，商服、住宅和工业地价均高于全省平均地价，分别是全省平均地价的1.21、1.31、1.19倍;沿海经济带东西两翼和北部生态发展区总体地价相对较低，分别为全省平均总体地价的20.78%和22.06%。

据省自然资源厅预计，2022年全省总体地价将保持平稳，但区域分化仍将持续。随着商事制度、粤港澳大湾区市场准入规则衔接等改革事项的深入推进，广东省营商环境将进一步优化，经济将稳步复苏，商服和工业地价将保持相对平缓态势。房地产领域，调控政策工具箱不断完善，信贷平稳有序投放，房地产市场将进一步趋于理性，住宅地价将保持平稳，增速低位小幅波动。